Международная Конференция Century 21 По Состоянию Рынка Недвижимости В Центральной И Восточной Европе – Кризис Отступает!

Международная Конференция Century 21 По Состоянию Рынка Недвижимости В Центральной И Восточной Европе – Кризис Отступает!

29 мая в Софии прошла международная конференция Century 21, на которой обсуждалось состояние рынка недвижимости в таких странах, как Болгария, Македония, Сербия.

Эксперты подтвердили факт, о котором сейчас говорят практически все эксперты в области недвижимости в Болгарии – рынок недвижимости в Болгарии расшевелился. Так же во время конференции был представлен проект, по которому международные фонды готовы выделить финансы стоимостью около 100 миллиардов евро для финансирования и дофинансирования различных строительных проектов. Это относится как к начинающимся проектам, так и к проектам, которые строительная компания по финансовым причинам не может завершить.

На другой конференции – Real Vienna, прозвучало мнение Герхарда Брайндла, директора компании недвижимости, в Erste Group bank AG: страны Восточной Европы привыкли к экономическим и финансовым кризисам и лучше с ними справляются. Еще Брайдл сказал: „Я вижу огромный потенциал для положительного развития в восточно-европейском регионе“. Кроме того, по его словам, Болгария и другие Восточно-европейские страны и дальше останутся привлекательными дестинациями для иностранных инвестиций, что поможет дальнейшему экономическому развитию стран.

А Петер Обершнер, партнер коксалтинговой компании WolfTheiss сказал, что „псевдонаучные высказывания“ и анализы, как и негативные новости, которые публикуются о ряде стран, отталкивают тех инвесторов, которые не очень хорошо знакомы с регионом. Остальные, которые знают специфику региона, находятся в лучшей позиции и могут правильно оценить риски, связанные с данным рынком и принять инвестиционное решение.“

28 мая в Софии Этому свидетельствует и проведенная в Софии пресс-конференция, на которой болгарские агенства недвижимости и строительные компании отметили, что рынок недвижимости в Болгарии оживился. Нарастают интерес и активность потенциальных покупателей, цены уже не понижаются, а в будущем коррекция цен вниз может ожидаться только для недвижимости с переоцененной стоимостью, и это будет выражаться в низком проценте. По словам члена Национального движения недвижимого имущества Василия Шопова, дальнейший спад цен на недвижимость иначе может быть достигнут лишь за счет качества строительства. Лучезар Искров, председатель содружества, отметил хорошую новость: покупатели возвращаются на базар и недоверие уменьшилось.

Об этом свидетельствуют и данные по России. Интерес россиян к недвижимости в Болгарии высокий. Покупатели интересуются в основном ценовым сегментом от 50 до 100 тысяч евро, а также недвижимостью с ценой более 1 млн. евро. Эти данные показал результат анкетирования посетителей выставки международной недвижимости в Санкт-Петербурге 16 и 17 мая. За два дня выставку посетило около 4 тысяч человек.

Недвижимость между 50 и 100 тысячами евро хотели бы купить около 48% опрошенных, а дешевле 50 тысяч евро – 29%. К недвижимости в диапазоне 150-300 тысяч евро ориентированы 13,4 % участников опроса.

Интерес представлает и дорогая недвижимость – стоимостью от 300 тысяч евро до 1 миллиона евро. Такую недвижимость готовы приобрести 2,5 % анкетированных, а элитную недвижимость – более 1 млн. евро, могли бы купить 4,4% опрошенных.

Профессионалы базара недвижимости, анкетированные на другом мероприятии в рамках международного конгресса Inforeal так же считают, что более всего покупатели настроены на ценовой диапазон 50-100 тысяч евро.

Ожидается, что на базаре недвижимости Болгарии и в июне сохранятся настоящие темпы активности, а продажи будут реализовываться по близким к уже достигнутым ценам, но только объектов с на самом деле хорошими характеристиками.

Maryann Estates,

телефон в Болгарии: 8 10 359 52 611 793,

телефон в Москва:  +7495 229 31 68

email: info@dombg.ru

site: dombg.ru

Недвижимость В Самой Перспективной Стране

Недвижимость В Самой Перспективной Стране

Сегодняшний Берлин стал одной из самых популярных европейских столиц, в которых принято вкладывать средства в недвижимость. Будучи современным городом с развитой инфраструктурой и транспортной системой, Берлин стал настоящим культурным, научным и деловым центром Германии. Купить недвижимость в Берлине считается не только престижным, но и выгодным вложением.

Недвижимость в Германии, в целом, становится всё более и более привлекательной для российских граждан. Наравне с недвижимостью в Баварии и в альпийском регионе, дома и квартиры в Берлине находят своего покупателя. Столица Федеративной Республики Германии притягивает не только любителей достопримечательностей, ночной жизни и культурных мероприятий, но и бизнесменов, предпринимателей и деятелей науки. Именно поэтому многие из тех, кто желает купить недвижимость в Германии, обращают своё внимание на Берлин.

При этом цены на недвижимость в Берлине сохраняются на весьма доступном уровне. Рынок недвижимости Германии зависит, скорее, от внутриэкономических факторов и не сильно подвержен влиянию мирового экономического кризиса. Именно поэтому купить второй дом в Германии многие предпочитают в Берлине. Надо сказать, что такое приобретение выгодно, так как цены на недвижимость в Берлине самые низкие, если сравнивать с другими странами Европейского Союза. Однако, как отмечают специалисты, подобное явление носит временный характер. Цены на квартиры, да и вообще на жильё в Германии сформировались к сегодняшнему дню под влиянием исторических событий последних десятилетий.

Согласно прогнозам аналитиков, недвижимость в Берлине уже через некоторое время будет стоить на порядок дороже, что позволяет многим дальновидным инвесторам вкладывать средства в столицу Германии. Помимо этого, коммерческая недвижимость Германии широко представлена предложениями в Берлине, который является крупным торговым, досуговым и развлекательным центром. Жилые квартиры и дома в Берлине различаются по категориям, в зависимости от индивидуальных параметров и расположения в том или ином районе города. С подробной информацией о наиболее выгодных предложениях недвижимости в Берлине можно легко ознакомиться на нашем сайте.

Многие граждане Российской Федерации приобретают недвижимость в Германии, обращаясь в риэлторские агентства. Очевидно, что с их помощью можно наиболее безопасно и выгодно купить дом или квартиру в Германии. Квалифицированные специалисты помогут успешно провести сделку купли-продажи, оформить необходимые документы, проконсультировать по всем вопросам, связанным с зарубежной недвижимостью. Это никогда не будет лишним, так как покупателю зачастую непросто самостоятельно разбираться в тонкостях немецкого законодательства или работать с юридическими документами на немецком языке.

Продажа жилья в Германии – это не только поиск подходящего объекта, который бы отвечал всем требованиям клиента, но и дальнейшее сопровождение недвижимости. Мы предлагаем вам самый широкий спектр услуг, воспользовавшись которыми вы сможете купить недвижимость в Берлине и владеть ею без лишних хлопот. Наша компания ориентирована на работу, в первую очередь, с российскими покупателями, поэтому приобретать недвижимость в Германии наиболее выгодно именно у нас!

В нашей базе объектов имеется немало интересных предложений, среди которых загородная недвижимость Германии, дома и квартиры в Берлине, коммерческие предложения. Для многих собственников квартира в Берлине становится источником постоянного и стабильного дохода, который приносит сдача в аренду. Некоторым людям собственность в Берлине позволяет учиться в германских вузах или вести собственный бизнес в Германии. В зависимости от ваших пожеланий, мы предложим вам тот вариант покупки недвижимости в Германии, который максимально вас устроит. Мы осуществляем полное сопровождение российского клиента, начиная с предварительных консультаций и заканчивая получением свидетельства о праве на собственность.

Благодаря широким возможностям и непосредственному представительству в Берлине наша компания готова подобрать недвижимость, учитывая не только пожелания заказчика, но и цены на дома и квартиры в Берлине, а также выработать оптимальную и выгодную схему налогообложения. Даже самые взыскательные клиенты остаются довольными работой наших сотрудников. Наше агентство ориентировано на стандарты и предпочтения российского заказчика, с клиентами из России работают русскоязычные служащие компании.

Мы реализуем недвижимость в Германии уже в течение многих лет, поэтому знаем все нюансы и «подводные камни» в данной области. Мы обладаем собственной базой предложений, которая постоянно пополняется, предоставляя для вас всё более и более широкие возможности выбора квартиры или дома в Берлине. Параметры, цену и расположение объекта недвижимости вы всегда выбираете на свой вкус, а мы лишь помогаем приобрести его и оформить необходимые документы о собственности.

Сопровождение наших специалистов позволит любому гражданину Российской Федерации, даже без знания немецкого языка, подобрать лучшую недвижимость в Германии и, в частности, в Берлине. Предлагаемые от застройщиков или собственников квартиры, апартаменты и дома в Берлине очень разнообразны, поэтому покупателю зачастую сложно ориентироваться на рынке недвижимости без квалифицированной поддержки опытного агента. Мы предлагаем вам свою помощь в этом вопросе и готовы предоставить всевозможные услуги, чтобы любая недвижимость в Берлине стала вашей собственностью.

В последние годы недвижимость в Германии привлекает инвесторов различного уровня со всего мира. Мощная немецкая экономика, сильная общественная структура и гибкие законы создают в стране весьма благоприятную ситуацию, как для постоянного проживания, так и для учёбы, лечения или работы. В рейтинге стран, наиболее перспективных для инвестиций в недвижимость Германия занимает третье место. Эффективность капиталовложений в немецкое недвижимое имущество отмечается всеми без исключения аналитиками рынка недвижимости.

В условиях мирового экономического кризиса недвижимость в Германии становится стабильным и надёжным способом сохранения и преумножения финансовых средств. Одним из самых привлекательных регионов страны является Берлин и его ближайшие пригороды, объединённые единой транспортной сетью. При этом инвестиции в недвижимость города Берлина – это надёжно защищённые инвестиции в стране с одной из самых сильных и устойчивых экономик мира.

Помимо всего прочего, Германия – это экономический, политический и географический центр Европейского Союза, государство, которое является стратегическим партнёром России. Такое положение ещё раз подчеркивает выгодность приобретения недвижимости в Германии. Всем известна точность и пунктуальность немецких законов, которые защищают не только граждан, но и их право на собственность. Купив недвижимость в Германии, с её многовековыми традициями зажиточного бюргерства, вы никогда не получите «головной боли» с собственностью, передав её в дальнейшем по наследству своим детям и внукам. Ваша недвижимость в Берлине всегда будет надёжно защищена немецким правом.

Кадастр Недвижимости Чехии. Документы Кадастра Недвижимости

Кадастр Недвижимости Чехии. Документы Кадастра Недвижимости

Основным государственным учреждением, осуществляющим: контроль за порядком регистрации объектов недвижимости, расположенных на территории Чехии, постановку их на учет, внесение изменений на любой вид недвижимости или на земельный участок — является Кадастр Недвижимости Чешской республики.

Всем иностранцам, проживающим на территории Чехии или, планирующим переезд туда со статусом вид на жительство, в определенный период своего оформления или деятельности на территории Чехии приходиться сталкиваться с услугами предоставляемыми Кадастром недвижимости. Читать далее

Коммерческая недвижимость в Болгарии

Коммерческая недвижимость в Болгарии

Коммерческая недвижимость Болгарии и особенности делового оборота

В данном обзоре я остановлюсь в основном на недвижимости в Болгарии , а заодно коснусь некоторых других стран: Испании, Кипра, Хорватии и Черногории. Для удобства обзор будет построен в виде наиболее часто встречающихся вопросов и наших ответов на них. Читать далее

Как Выбрать Агентства Недвижимости

Как Выбрать Агентства Недвижимости

Нелегкая задача быть продавцом. Агентства недвижимости используют особое мастерство для продажи недвижимости. Первая цель – покупка должна стать праздником. Недвижимость — это крупное приобретение. Помните, покупатель обычно оценивает предложенные ему варианты наиболее объективно. Субъективная оценка также имеет большое значение. Первый контакт покупателя с продавцом это осмотр жилья. Подготовьтесь к этому заранее. Когда оценивается квартира, которая выставленная на продажу, покупатель еще оценивает и продавца. Анализирует, захочется ли иметь с ним дело. Агентства недвижимости являются юридическим лицом с определенной формой собственности, должно иметь ряд документов, определяющих ее статус, как организации. В первую очередь, это устав организации, учредительный договор, свидетельство о регистрации. Очень важный момент для агентства недвижимости является то, что она подлежит обязательному лицензированию. Рассмотрим такой вариант. Откройте газету. Вы видите множество объявлений о продаже и покупке недвижимости. Спрос рождает предложение. В нынешнее время на рынке активно действует большое количество организаций, которые готовы предложить услуги в покупке и продаже жилья. Количество фирм растет с каждым днем. Сегодня, найти услуги в области недвижимости, очень легко. Вы хотите без проблем приобрести недвижимость? Тогда смело обращайтесь в агентства недвижимости . Вы оцените услуги специалистов в сфере недвижимости. Они дадут вам всевозможные консультации, могут понять, какую именно недвижимость вы хотите. Так же они правильно оценят техническое состояние дома, что очень важно. Огромный плюс услуг агентства недвижимости , Вы значительно сэкономите драгоценное время, которого так не хватает в суетной жизни большого города. Элитные агентства недвижимости нужны для того, чтобы решить с вами два главных вопроса. Первый – это понять, что именно вам нужно и что можно предложить вам за имеющиеся средства. Вы можете без проблем поручить агенту и поиск недвижимости, и сопровождение сделки, и юридические вопросы. Любой современный человек начинает каждое дело с поиска профессионала. Помните, что каждый должен заниматься своим делом. Доверьтесь профессионалам.

Спад На Рынке Недвижимости Закончился? Мнение Экспертов

Спад На Рынке Недвижимости Закончился? Мнение Экспертов

В 2009 году в Испании по данным INE (Национальный Институт Статистики) было продано 414 811 объектов недвижимости, что на 24,9% меньше, чем в предыдущем 2008 году. Однако в декабре 2009 года было продано 32 148 объектов, что всего лишь на 0,3% меньше, чем в декабре 2008 года. Некоторые считают это восстановлением рынка, другие же с этим мнением не соглашаются. Сомнения некоторых экспертов вызывает вопрос: какой процент от общего количества недвижимости был продан финансовым учреждениям?

IDEALISTA NEWS поинтересовались у экспертов по поводу этих данных, а также о том, когда же наконец улучшится обстановка на рынке жилья: Читать далее